6-İhaleye katılacaklar geçici teminatı T.C.Halk Bankası Kozluk Şubesindeki TR120001200135300007000010 nolu emanet hesabına yatırdıklarına dair makbuz veya banka teminat mektubu ile şartnamede istenilen belgeleri ihale saatinden önce MALİ HİZMET MÜDÜRLÜĞÜNE  vermeleri gerekmektedir.
7- İhale dökümanı 1500,00 TL karşılığında MALİ HİZMET MÜDÜRLÜĞÜNDEN satın alınacaktır.
8 - İhaleye girebilmek için ;

1. Geçici teminat, (ortak girişimlerde biri veya ortaklaşa sağlanabilir)

2. Adres beyanı, (ortak girişimlerde pilot ortağın adresi esas alınır.)

3. İmza sirküsü, (ortak girişimlerde bütün ortakların ayrı ayrı)

4. İhaleye girilen yıl vizeli isteklinin bağlı olduğu oda belgesi, (ortak girişimlerde bütün ortakların ayrı ayrı)

5. Vekaleten iştirak edeceklerde vekaletname,

6. Tüzel kişilerde Ticaret Sicil Gazetesi ve  Yetki Belgesi, (ortak girişimlerde bütün ortakların ayrı ayrı)

7. Ortak girişim olması halinde Ortak Girişim Belgesi,

8. En az 150 kişi çalıştıracağına dair Taahhütname, 

1. Son yıl cirosunun en az 10.000.000,00-TL veya son üç yıl ortalamasının en az 30.000.000,00-TL olduğuna dair SMMM veya YMM onaylı belge, (Ortak girişim olarak ihaleye iştirak edilmesi halinde, ortakların her biri ayrı ayrı bu maddeyi sağlamak zorundadır.)

10. Yasaklı olmadığına dair beyanname, (ortak girişimlerde bütün ortakların ayrı ayrı)

11. 01.01.2022 – 30.08.2023 Tarihleri arasında SGK dan onaylı en az 50 işçi çalıştırdığına dair işçi bildirgesi ile belgelendirilen belge, (Ortak girişim olarak ihaleye iştirak edilmesi halinde, ortakların her biri ayrı ayrı bu maddeyi sağlamak zorundadır.)

50. Tekstil Atölyesinde yapılacak toplam en az 2 milyon Türk Lirası tutarında sabit yatırımı gösteren tablo ve yatırım kalemlerine ilişkin proforma faturaları veya Banka referans mektubu getirilmesi.

1000. Şartnamede aranan yeterlilik şartlarının sağlanması gerekmektedir. 

14. Her sayfası ayrı ayrı imzalanmış ihale şartnamesi, (ortak girişimlerde bütün ortakların ayrı ayrı)

15. İhale tarihi itibarıyla Vergi borcu olmadığına dair ilgili Vergi Dairesi Müdürlüğünden alınmış onaylı belge, (ortak girişimlerde bütün ortakların ayrı ayrı)

16. İhale tarihi itibarıyla SGK borcu olmadığına dair ilgili Sigorta Müdürlüğünden onaylı belge, (ortak girişimlerde bütün ortakların ayrı ayrı)

17. İhale konusu işe ait “Tekstil Ürünleri Üretimi” (Sosyal Uygunluk Belgesi, Yatırım Teşvik Belgesi ..vb.) yaptığına ve gerekli yeterliliğe sahip olduğunu gösterir belgeler, Ortak girişim olarak ihaleye iştirak edilmesi halinde, ortakların her biri ayrı ayrı bu maddeyi sağlamak zorundadır

9 - Ortak girişimi temsil eden ortak belgeler tüm ortaklarca imzalanacaktır. 

10 - İhaleye girmek isteyen istekliler, yukarıda istenen belgeler ile birlikte, belirtilen tarih ve saatte belirtilen yerde ihaleye iştirak edebileceklerdir.

11 - İhale komisyonu, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İhale komisyonların ihaleyi yapmama kararına itiraz edilemez. 

Kamuoyuna ilanen duyurulur. 

Ek-3

                                BATMAN İLİ KOZLUK BELEDİYESİNE AİT KOZLUK TEKSTİL ATÖLYESİ KİRA ŞARTNAMESİ

I-GENELŞARTLAR

MADDE1- Kiraya verilecek taşınmazın:

İli:                                :Batman

İlçesi                             : Kozluk

Mahalle/Köyü: Batman İli Kozluk İlçesi

Mevkii              : Batman İli Kozluk İlçesi 2000 m2 likTekstil Atölyesi

AdaNo /Sayfa No:848       

ParselNo /SıraNo:1       

Yüzölçümü                  : 2000 M2

Cinsi                            : 1 adet Tekstil Atölyesi Amaçlı Hangar Tipli Yapı

MADDE1-Yukarıda tapu kaydı,niteliği ve diğer özellikleri belirtilen taşınmaz Kozluk  20/11/2023 tarihine denk gelen Pazartesi günü saat14:00’ de yapılacak ihale ile kiraya verilecektir.

MADDE:2-İhale Kozluk Belediye Encümenince,20/11/2023 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümler içerçevesinde 45.Maddesinin( c)fıkrası gereğince AçıkTeklif usulü ile yapılacaktır.

MADDE3-Taşınmazın kira süresi 10 yıldır.

MADDE4–Taşınmazın tahmin edilen 1yıllık bedeli KDVhariç 120.000,00-Tl ve geçici teminat miktarı bu bedelin %30’u olan 36.000,00-TL-dır.

MADDE5-1 yıllık ihale bedelinin % 100ü oranında kesin teminat alınır. Kesin teminatın mektup olarak sunulması halinde süresiz olacaktır. Sonraki yıllar için TEFE – TÜFE oranlarına göre kesin teminat miktarı güncellenecek ve oluşan fark miktarı yüklenici tarafından idareye yatırılacaktır.

MADDE 6- İlk yıl kira bedeli ihale bedeli olup,  geri kalan yılların kira bedelleri ise bir önceki yıl kira bedelinin Devlet İstatistik Enstitüsünce yayımlanan Üretici Fiyatları Endeksi (ÜFE - bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde değişim) oranında artırılması suretiyle bulunacak bedeldir.

Kira yıllık olup,kira yükümlülüğünün başlangıcınını takip eden yılın sonunda peşin olarak ödeme yapılacaktır.Kira bedeli zamanında yüklenici tarafından ödenmediği takdirde 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 62. maddesine göre 10 gün süreli Noter kanallı ihtarına rağmen ödemenin yapılmaması halinde İdare sözleşmeyi tek taraflı fesh etmeye yetkili olup, kesinteminatıgelirolarak kaydedilir.

Vadesinde ödenmeyen kira bedellerine, 21/7/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 51inci maddesi gereğince belirlenen oranda gecikme zammı uygulanır.

MADDE 7- İhaleye katılabilmek için; 8/9/1983 tarihli ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelikte belirtilen niteliklere haiz olmak ve anılan Kanun ve Yönetmelikte açıklanan biçimde teklifte bulunmak, geçici teminatı yatırmak şarttır.

MADDE 8-İhale komisyonu, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İhale komisyonların ihaleyi yapmama kararına itiraz edilemez.

MADDE 9- İhale komisyonları tarafından alınan ihale kararları ita amirlerince, karar tarihinden itibaren en geç onbeş iş günü içinde onaylanır veya iptal edilir. İta amirlerince karar iptal edilirse ihale hükümsüz sayılır.

İta amirlerince onaylanan ihale kararları, onaylandığı günden itibaren en geç beş iş günü içinde,müşteriye veya vekiline imzası alınmak suretiyle elden veya iadeli taahhütlü mektupla tebliğ edilir.Mektubun postaya verilmesini takip eden yedinci gün, kararın müşteriye veya vekiline tebliğ tarihisayılır.

2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 31 inci veya 76 ncı maddelerine göre onaylanan ihale kararlarının yukarıda açıklanan şekilde tebliğinden itibaren onbeş gün içinde müşteri, kesin teminatı yatırmak,sözleşmeyi düzenlemek ve sözleşmenin notere tescili gereken hallerde notere tescil ettirmek, ihaleyle ilgili vergi, resim, harç ve diğer giderleri ödemek zorundadır. Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat İdareye gelirkaydedilir.

İdarede aynı süre içerisinde taşınmazı müşteriye mahallinde düzenlenecek tutanakla şartnamede belirtilen sınır ve niteliğe göre teslim eder. Tutanakta,taşınmaz bina ise müştemilatı,değilse üzerindeki muhdesat ve dikili şeyler değerleri itibariyle gösterilir, teslim tutanağı ilgili memur ve kiracı tarafından imzalanır.

Kira sözleşmesinin süresi, mahallinde yapılan yer teslimi tarihinde başlar.Kiracı sözleşmenin başlamasını müteakip kiracı işletmeyi 3 ay içerisinde faaliyete geçirmek zorundadır.

MADDE10-Kiracı, sözleşmenin devamı süresince,mücbir ve kamudan kaynaklanan sebepler haricinde, sözleşme süresinin uzatılması, kira bedelinin indirilmesi, kiralanan alanın yüz ölçümünün değiştirilmesi talebinde bulunamaz.

MADDE11-Kiraya verilen yer; bina ise kiracı sabotaj,yangın gibi tehlikelere karşı her türlü tedbirleri almak,gerektiği takdirde binanın genel görünüm ve ahengine uygun biçimde boya,badana gibi onarımını yapmak, arsa veya arazi ise değerini düşürmeyecek, özelliğini, verim gücünü bozmayacak önlemleri almak,durumundadır.

MADDE12-Kiracı bu hakkını devredemez ,ortak alamaz,kiraya verilen yeri  yatay olarak genişletemez,değiştiremez,“Tekstil Ürünleri Üretimi”amacı dışında kullanamaz.

MADDE 13- Kiracının fesih talebinde bulunması, kira dönemi sona ermeden faaliyetini durdurması, kiralananı amacı dışında kullanması, taahhüdünü sözleşme ve şartname hükümlerine uygun olarak yerine getirmemesi veya işletme ruhsatının her ne sebeple olursa olsun iptal edilmesi hallerinde kira sözleşmesi, 2886 sayılı Kanunun 62 nci maddesine göre işlem uygulanacaktır.

MADDE 14- Kira sözleşmesi sona erdiğinde kiraya verilen yer, kiracı tarafından herhangi bir tebligata gerek kalmadan taşınmazı kiraya veren idare yetkililerine bir tutanakla teslim edilir.Bu tutanakta;kiraya verilen yer teslim edilirken bu yerlerle birlikte kiracının tasarrufuna bırakılan ve teslim tutanağında belirlenen müştemilat veya üzerindeki muhdesat ile dikili şeylerinde tam ve sağlam olup olmadığı yazılır. Noksan olan, kırılan veya kaybolan malzeme ve muhdesat kiracı tarafından aynen temin edilir veya bedeli muhasebe birimine yatırılır.

   II-ÖZELŞARTLAR

MADDE 15-İhaleye katılacak firmalar hazır giyim sektöründe en az 3 yıldır imalat yaptığını gösteren sgk’da dökümanı  idareye  vermek zorundadır.

MADDE 16- Kiralanan iş yerinin işletme, personel ve kullanımından dolayı doğacak her türlü masraf ve giderler, hasar ve zararlar, tamir, tadil, bakım, onarım, inşaat, tesisat, elektrik, doğalgaz ile vergi,resim ve harçlar vs. tamamen kiracıya ait olacaktır.

.

MADDE 17- Sözleşmenin sona ermesini müteakip azami işçinin çalışmasından kaynaklı bütün alacak ve ücretler yüklenici firmaya aittir. Belediye hiçbir hak ve alacak kısmına müdahil değildir.

MADDE 18- Onaylanan ihale kararlarının sözleşme imzalanmasına müteaikip 3 eşit taksite, sözleşmeyi düzenlemek ve sözleşmeyi notere tescil ettirmek, ihaleyle ilgili vergi, resim, harç katkı payları ve diğer giderleri ödemek zorundadır. Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici teminat Kozluk Belediyesi gelir kaydedilir.

MADDE19-İdare,Şartnamede belirtilen yükümlülüklerin tamamlanmasından itibaren 10 iş günü içerisinde taşınmazı müşteriye mahallinde düzenlenecek tutanakla şartnamede belirtilen sınır ve niteliğe göre teslim eder. Tutanakta varsa müştemilatı, muhdesat ve dikili şeyler değerleri itibariyle gösterilir.Teslim tutanağı ilgili memur ve kiracı tarafından imzalanır. Kiracı tarafından yer teslimi alınmadığı takdirde, İdarece kiracıya tebligat gönderilir. Tebligatta belirtilen süre içerisinde yer teslimi alınmazsa sözleşme feshedilerek kesin teminatı gelir kaydedilir.

MADDE20-Kiracının yer tesliminden herhangi bir sebeple imtina ederek gecikmeye sebep olması kira sözleşme süresini ve kira ödeme yükümlülük tarihlerini etkilemeyecektir.

MADDE 21- İşyeri kiracıya mevcut durumuyla teslim edilecektir. Kiracıya göre mevcut durumdaki eksik ve kusurlar İdareden izin alınmak suretiyle kiracı tarafından yaptırılacak ve bunun için İdareden herhangi bir bedel talep edilmeyecektir.

MADDE 22- Kiracı, sözleşmenin devamı süresince sözleşme süresinin uzatılması, kira bedelinin indirilmesi, ödeme tarihi vb. talebinde bulunamaz.

MADDE 23- Kiralanan alanın yüzölçümünün değiştirilmesi idarenin onayın alınması şartıyla dikey olarak 3 kata prefabrik yapılabilecektir. Prefabrik yapım işin tüm giderleri yükleniciye ait olup sözleşme bitiminde bedelsiz olarak idareye teslim edilecektir.

MADDE 24- İdarece kiraya verilecek kapalı alanın etrafını perde beton bahçe duvarını  yüklenici firma  tarafından yapacaktır.

 MADDE 25- Kiraya verilen yer için kiracı, terör, yangın, doğal afet ve sabotaj gibi tehlikelere karşı sigorta yaptırmak ve her türlü tedbiri almak, gerektiği takdirde binanın genel görünüm ve ahengine uygun biçimde boya, badana ve diğer onarımını yapmak zorundadır. Kiracı, işyerinin güvenliğinden sorumludur. Yapılan bu harcamalara ilişkin İdareden herhangi bir bedel talebinde bulunmayacaktır.Kiracı kendisine teslim edilen tesisteki mevcut elektrik, doğalgaz, sıhhi tesisat, vs.nin herhangi bir arızasının giderilmesini idareden isteyemez, ayrıca kira başlangıcı ile beraber tesiste yapacağı bütün bakım onarım vb giderlerile demirbaş giderlerinin tamamı kiracıya aittir, sonradan herhangi bir mahsuplaşma ve hak talebinde bulunamaz.

MADDE 26- Kiracı, kiracılık hakkını, 2. kişilere kiraya veremez, amacı dışında kullanamaz

MADDE 27-Kiracı binanın temel evsafında değişiklik meydana getirmeyen, binaya zarar vermeyen, faydalı değişiklik, bakım, onarım ve eklentileri sunacağı projenin İdare tarafından onaylanması şartıyla gerçekleştirebilir. Kiracı bu değişiklik, bakım, onarım, eklentileri ve faydalı işler için kira eksilişi,bu masrafların kiraya mahsubu ve bunlara ilişkin bedel talep edemez,yapacağı masrafların tamamı kendisine ait olup yapacağı bu eklentiler sözleşmenin bitiminde bedelsiz olarak İdareye kalır.

MADDE28-Elektrik,doğalgaz,su,telefon,İnternet ve benzeri altyapı hizmetlerinden abonelik ve ücretler yüklenici firmaya ait olmak üzere talep edebilecektir.

MADDE 29- Kiracı, doğal afet, yangın gibi durumlarda idareden resmen yazılı izin almadan taşınmazı bir yıl içinde 45 günden fazla mazeretsiz kapalı tutamaz. Kiracı, kiraladığı iş yerinde en az 150 kişi istihdam etmek zorundadır. İhaleye belge olarak 150 kişi çalıştıracağına dair taahhütnameyi ihalede sunacaktır.Maaş ve her türlü işçi ücretleri yükleniciye ait olacaktır.

MADDE 33- Kiralama ihalesine giren firmanın son yıl cirosunun en az 10.000.000,00-TL veya son üçyıl ortalamasının en az 30.000.000,00-TL olmalıdır. Ortak girişim olarak ihaleye iştirak edilmesi halinde, ortakların her biri ayrı ayrı bu maddeyi sağlamak zorundadır. Buna dair belgeler Serbest Muhasebeci Mali Müşavir veya Yeminli Mali Müşavirce onaylı olacaktır.

MADDE 31- 01.01.2022 – 30.09.2023 Tarihleri arasında SGK dan onaylı en az 50 işçi çalıştırdığına dair işçi bildirgesi ile belgelendirilen belgeyi ihalede sunacaktır. Ortak girişim olarak ihaleye iştirak edilmesi halinde, ortakların her biri ayrı ayrı bu maddeyi sağlamak zorundadır.

MADDE 32- Atölyemiz Betonarme bina olup, İsteyen kiracı güneş enerjisi sistemi kurabilir, kuracağı sistemin bütün maliyetleri kiracıya ait olup bundan kaynaklı İdareden hiçbir şekilde hak talebinde bulunamaz..Kira sözleşmesi bitiminde yapılan güneş enerji sistemi yükleniciye aittir.

MADDE 33- Kiracı İdarenin kontrol amacıyla yetkilendirdiği personelleri kabul etmek ve kiralanan işyerinin her tarafını gezdirmekle yükümlüdür.

MADDE 34- Kiracının iflas etmesi halinde, ayrıca protesto çekmeye gerek kalmaksızın mevcut her türlü teminat ve varsa ek teminatlar gelir kaydedilir ve sözleşme feshedilerek hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilir. Her türlü teminat ve varsa ek teminatlar alındığı tarihten gelir kaydedileceği tarihe kadar ÜFE endeksine göre güncellenir. Güncellenen tutar ile mevcut her türlü teminat ve varsa ek teminatların tutarı arasındaki fark da kiracıdan ayrıca tahsil edilir.

MADDE 35- Kiracının ölümü halinde sözleşme feshedilmek suretiyle hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilerek mevcut her türlü teminatları ve varsa diğer alacakları varislerine verilir. Ağır hastalık, tutukluluk veya özgürlüğü kısıtlayıcı bir cezaya mahkûmiyeti nedeni ile kiracının taahhüdünü yerine getirememesi halinde,bu durumun oluşunu izleyen 30 gün içinde kiracının teklif edeceği ve ilgili idarenin kabul edeceği birinin vekil tayin edilmesi koşuluyla taahhüde devam edilebilir. Ancak, kiracının kendi serbest iradesi ile vekil tayin edecek durumda olmaması halinde,yerine ilgililerce aynı süre içinde genel hükümlere göre bir yasal temsilci tayin edilmesi istenebilir. Bu hükümlerin uygulanmaması durumunda, ayrıca protesto çekmeye gerek kalmaksızın mevcut her türlü teminat ve varsa ek teminatlar gelir kaydedilir ve sözleşme feshedilerek hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilir. Her türlü teminat ve varsa ek teminatlar alındığı tarihten gelir kaydedileceği tarihe kadar TÜİK’ çe yayımlanan aylık ÜFE’ ye göre güncellenir. Güncellenen tutar ile mevcut her türlü teminat ve varsaek teminatların tutarı arasındaki fark da kiracıdan ayrıca tahsiledilir.

MADDE36-Ortak girişimlerce yerine getirilen taahhütler de,ortakgirişimi oluşturan kişilerden birinin ölümü,ağır hastalık,tutukluluk veya özgürlüğü  kısıtlayıcı bir ceza ya mahkûmiyeti,iflası veya dağılması sözleşmenin devamına engel olmaz.Ancak,bunlardan biri pilot ortak olarak bildirilmiş ise,pilot ortağın gerçek veya tüzel kişi olmasına göre iflas veya dağılma hallerinde ayrıca protesto çekmeye gerekkalmaksızın mevcut her türlü teminat ve varsa ek teminatlar gelir kaydedilir ve sözleşme feshedilerek hesabı genel hükümlere göre tasfiyeedilir.Hertürlü teminat ve varsa ek teminatlar alındığı tarihten gelir kaydedileceği tarihe kadar ÜFE endeksine göre güncellenir. Güncellenen tutar ile mevcut her türlü teminat ve varsa ek teminatların tutarı arasındaki fark da kiracıdan ayrıca tahsil edilir. Pilot ortakdışındaki ortaklardan birinin ölümü, ağır hastalık, tutukluluk veya özgürlüğü kısıtlayıcı bir cezaya mahkûmiyeti iflası veya dağılması halinde,diğer ortaklar teminat dâhil işin o ortağa yüklediği sorumlulukları da üstlenerek taahhüdü yerine getirirler.Ortakgirişim tarafları kendi için de devir yapıp ayrılamazlar.Herhangibir şekilde ayrılmaları halinde sözleşme kendiliğinden fesh olur.

.

MADDE 37- İhaleye iş ortaklığı olarak teklif verilmesi halinde; iş ortaklığının her bir ortağı tarafından teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren imza beyannamesi veya imza sirküleri, gerçek kişi olması halinde,noter tasdikli imza beyannamesi,tüzel kişi olması halinde,ilgisine göre tüzel kişiliğinortakları,üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi,bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde,bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri ayrı ayrı beyan edilmesi zorunludur.

MADDE 38- İdare tarafından ortak girişimlere yapılacak bildirim ve tebligat, yukarıdaki esaslara göre pilot veya koordinatör ortağa yapılır.

MADDE39-Bir den fazla gerçek veya tüzel kişi iş ortaklığı oluşturmak suretiyle ihaleye teklif verebilir. İş ortaklığında en çok hisseye sahip ortak, pilot ortak olarak gösterilmek zorundadır. Ancak bütün ortakların hisse oranlarının eşit olduğu veya diğer ortaklara göre daha fazla hisse oranına sahip vehisseleri birbirine eşit olan ortakların bulunduğu iş ortaklıklarında ise bu ortaklardan biri pilot ortak olarak belirlenir. İş ortaklığı oluşturmak suretiyle ihaleye teklif verecek istekliler,iş ortaklığı yaptıklarına dair pilot ortağında belirtildiği,iş ortaklığı beyannamesini teklif mektubu ekinde sunacaklardır.İhalenin iş ortaklığı üzerinde kalması halinde,iş ortaklığı tarafından,sözleşmenin imzalanmasından önce noter onaylı ortaklık sözleşmesinin İdareye verilmesi zorunludur. İş ortaklığı sözleşmesin de,ortakların hisse oranları ve pilot ortak ile diğer ortakların kiracılığı yerine getirilmesinde müştereken ve müteselsilen sorumlu oldukları belirtilecektir.

MADDE44-İsteklinin ortak girişim olması halinde toplam geçici teminat miktarı,ortaklık oranına veya işin uzmanlık gerektiren kısımlarına verilen teklif tutarlarına bakılmaksızın ortaklardan biri veya birkaçı tarafından karşılanabilir.

MADDE41-Adres değişiklikleri usulüne uygun şekilde karşı tarafa tebliğ edilmedikçe,en son bildirilen adrese yapılacak tebliğ,ilgili tarafa yapılmış sayılır.Kiracının ortak girişim olması durumunda, pilot ortak veya koordinatör ortağa yapılan tebligatlar ortak girişimi oluşturan bütün ortaklara yapılmış sayılır.

MADDE 42- Sözleşme yapıldıktan sonra mücbir sebep halleri dışında, kiracının mali acz içinde bulunması ve başkaca sebepler nedeniyle taahhüdünü yerine getiremeyeceğini yazılı olarak bildirmesi halinde,ayrıca protesto çekmeye gerek kalmaksızın mevcut hertürlü teminat ve varsa ek teminatlar gelir kaydedilir ve sözleşme feshedilerek hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilir.Hertürlü teminat ve varsa ek teminatlar alındığı tarihten gelir kaydedileceği tarihe kadar ÜFE endeksine göre güncellenir.Güncellenen tutar ile mevcut hertürlü teminat ve varsa ek teminatların tutarı arasındaki farkda kiracıdan ayrıca tahsiledilir ve kiralanan tahliye edilir.

MADDE 43- Kiracının, kiraya konu yeri teslim almaktan herhangi bir sebeple imtina etmesi, kira dönemi sona ermeden faaliyetini durdurması ,şartnamede belirtilen istihdamı sağlamaması, kiralananı amacı dışında kullanması,taahhüdünü sözleşme ve şartname hükümlerine uygun olarak yerine getirmemesi, şartname veya sözleşme hükümlerinin herhangi birine aykırı hareket ettiğinin tespiti,işletme ruhsatının her ne sebeple kaynaklanan bir kusur sebebiyle iptal edilmesi hallerinde, idare tarafından yazılı olarak yapılan uyarıya rağmen 2 aylık süre içinde aykırılık giderilmediği takdirde kira sözleşmesi idarece feshedilerek, kesin teminatı gelir kaydedilir.

MADDE44-Sözleşmenin herhangi bir sebeple sona ermesi halinde, kiracı kiraladığı tesisleri kira süresi sona erme tarihinden itibaren 3 ay tahliye süresi kiralama bedeli karşılında süre verilecektir.

MADDE 45- Sözleşme ve şartname hükümlerine uygun biçimde kira süresi bitiğinde ve kiracının idareye borcunun bulunmadığının, ücret ve ücret sayılan ödemelerden dolayı vergi ilişkisiz belgesinin getirilmesi ve kiralananın teslim alındığı şekil ve donanımında idareye teslim edilmesi halinde kiracıdan alınan kesin teminat ve güvence bedelleri kiracıya iade edilir .Kesin teminat ve güvence bedeli kiralama süresi sonunda kiraya mahsup edilemez.

MADDE 46- İhale konusu işe ait “Tekstil Ürünleri Üretimi” (Sosyal Uygunluk Belgesi, Yatırım Teşvik Belgesi ..vb.) yaptığına ve gerekli yeterliliğe sahip olduğunu gösterir belgeler, Ortak girişim olarak ihaleye iştirak edilmesi halinde, ortakların her biri ayrı ayrı bu maddeyi sağlamak zorundadır.

MADDE 47- Tekstil Atölyesinde yapılacak toplam en az İki milyon Türk Lirası tutarında sabit yatırımı gösteren tablo ve yatırım kalemlerine ilişkin proforma faturaları, (Ortak girişim olarak ihaleye iştirak edilmesi halinde,tüm ortakların toplamı bu maddeyi sağlamak zorundadır.)

MADDE48-Bu Şartname ve devamı Özel Şartlar ile Şartnamede hüküm bulunmayan hususlarda,2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ve ilgili genel hükümlerine göre işlem yapılır.

MADDE49- Bu şartnamenin tatbikinde doğabilecek ihtilafların çözüm mercii Kozluk belediye Encümeni, Kozluk İcra Daireleri ve Mahkemeleridir.

MADDE50-İş bu Şartname 53 maddeden oluşmaktadır.